Vivienda: 2 dormitorios, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 39 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 556, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 14% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 490, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva al menos 33.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 33 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

San Telmo, 2 dormitorios, 47 m² US$ 490 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

2 dormitorios · Constitución US$ 556

Congreso, balcón al frente US$ 425 · −US$ 132/mes Calefacción

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Constitución · 47 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 556, Expensas US$ 39, Servicios estimados US$ 92, Total mensual estimado US$ 897. Depósito de garantía: US$ 556. Amenidades: Aire acondicionado, Calefacción, TV, Cortinas blackout, Bañera, Hornalla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Bicicletero

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Farmacia 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Pausa 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Lola Mora 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 9 min caminando
Independencia Metrobús 10 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Constitución · US$ 458-US$ 588/mes · 62 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 897

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Honorario Unitrank (un mes) US$ 556
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 816 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.