Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 900

Veredicto del aviso

100% sobre la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.086 más US$ 192 de expensas: US$ 1.278 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.753, incluido un depósito de US$ 1.086 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.086: 100% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 543, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 86 días publicadas; esta lleva 84 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler 3 Ambientes en MOCA 2 Full Amenities 18 D Superficie cubierta: 62.85 Mts Superficie semicubierta: 3.5 Mts Superficie descubierta: 16.3 Mts Total construido: 82.65 Mts Excelente 3 Ambientes a estrenar! Piso Alto, muy buena luminosidad y vistas abiertas Exclusivo complejo MOCA 2, uno de los desarrollos más modernos de Barracas La unidad ofrece un ambiente funcional con terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica El edificio cuenta con full amenities, entre ellos: * Piscina * SUM * Parrillas * Solárium * Vestuarios * Seguridad 24 hs * Grupo electrógeno Ubicado sobre la esquina de Hornos y Dr. Enrique Finochietto, en una zona de constante crecimiento y con excelentes accesos Cochera opcional: $140.000 mensuales (Se acepta 1 mascota chica) Condiciones: * Contrato a 2 años * Actualización Trimestral por IPC Requisitos: Ingresos comprobables (últimos 3 recibos de sueldo o constancia de monotributo) Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución Depósito de garantía Certificación de firmas Consultanos para coordinar una visita! Nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Imágenes ilustrativas Iansavra Mat En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente Iansavra Housing Solutions Matrícula Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Pizza Al Corte 12 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 9 min caminando
Parque España Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 1.086/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Constitución · US$ 524-US$ 775/mes · 47 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.086
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.379
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 108
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 1.593

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.086
Depósito de garantía US$ 1.086
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.581
Total al firmar US$ 4.753

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.