Departamento en MOCA 2 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 900

Veredicto del aviso

100% sobre la mediana

Visto hace 54 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.086 más US$ 280 de expensas: US$ 1.366 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.753, incluido un depósito de US$ 1.086 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.086: 100% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 543, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 86 días publicadas; esta lleva 54 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Barracas, en el complejo MOCA 2, con piso alto y vistas abiertas. Superficie cubierta de 66.25 m² y balcón con superficies semicubierta y descubierta. Aire acondicionado individual y edificio con piscina, SUM, parrillas, solárium y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como a estrenar, con buena luminosidad y un living con salida a balcón, en un complejo con amenities y seguridad 24 hs.

Piso alto (10°) con vistas abiertas y muy buena luminosidad
Complejo MOCA 2 con piscina, SUM, parrillas, solárium y vestuarios
Seguridad 24 hs y grupo electrógeno en el edificio
Cochera opcional con costo mensual adicional
Se acepta 1 mascota chica

Contras

La cochera es opcional y el depósito y garantías se rigen por las condiciones del aviso, por lo que conviene confirmarlo antes de coordinar la visita.

La cochera tiene costo mensual adicional y no está incluida en el alquiler base
El aviso indica que superficies y datos son aproximados y sujetos a verificación

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Pizza Al Corte 12 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 9 min caminando
Parque España Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 1.086/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 280 Expensas/mes

Constitución · US$ 524-US$ 775/mes · 47 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.086
Expensas US$ 280
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.467
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 108
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 1.681

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.086
Depósito de garantía US$ 1.086
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.581
Total al firmar US$ 4.753

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.