Piso 12 en Monserrat amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución · Santiago Del Estero 831

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400: el primer mes más un depósito de US$ 800, que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 77 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Monserrat, piso 12, completamente amoblado. Incluye aire acondicionado individual, calefacción y conectividad WiFi. Amenities con piscina, deck, gimnasio, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado con amenities en un edificio de Monserrat, con contrato temporal mínimo de 6 meses y alquiler en USD 800 más gastos.

Piso 12, disposición frente, orientación E (según datos del aviso).
Aire acondicionado individual y calefacción; WiFi mencionado en la descripción.
Cocina equipada con lavarropas integrado; baño completo con ducha.
Amenities: piscina y deck, gimnasio, SUM y sector de parrillas; además laundry en el edificio.
Mascotas: apto para mascotas (según descripción).

Contras

Los costos de expensas y algunos servicios se informan como aproximados o a confirmar, por lo que conviene validar el detalle al ingresar.

Expensas: "A confirmar".
Internet: "70.000 aproximados" y luz "según consumo real" a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Avenida Independencia Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Morena Restaurante 3 min caminando
Shell Select Café 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 5 min caminando
Independencia Metrobús 6 min caminando
Aire Gimnasio 10 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Constitución · US$ 458-US$ 588/mes · 62 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.005
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual US$ 1.070

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.