3 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución · Avenida Garay 1264

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 104 de expensas: US$ 622 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 6% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento norte con AC y portero 24h US$ 550 · +US$ 32/mes A/C

Departamento en Monserrat con escritorio US$ 550 · +US$ 32/mes Oficina privada Tu candidato: #4

Alquiler 3 Ambientes Impecables con Balcon Terraza, Vista Abierta US$ 518

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza de 20 m² y vista abierta al norte. Cuenta con pisos pulidos y plastificados, recién pintado e instalación eléctrica a nuevo, además de agua caliente central. Incluye lavadero independiente y dormitorios con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con balcón terraza amplio, terminaciones renovadas y distribución con lavadero independiente y placards en los dormitorios.

Balcón terraza de 20 m² con vista abierta al norte.
Pisos pulidos y plastificados, recién pintado e instalación eléctrica a nuevo.
Agua caliente central y lavadero independiente.
Dormitorios con placard y baño completo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Botao 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Guairena 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Constitución Subte C 4 min caminando
Saborando 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Havanna 3 cafés en 10 min 5 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Constitución · US$ 531-US$ 788/mes · 63 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensual estimado US$ 991

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.