Departamento en esquina con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución · Avenida Caseros 700

Veredicto del aviso

77% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 172 de expensas: US$ 1.143 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 77% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 37 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en San Telmo, ubicado en esquina y con gran superficie vidriada. Living-comedor con cocina eléctrica integrada, dos dormitorios con placares completos y dos baños completos. Incluye tres equipos de aire acondicionado frío/calor y un pequeño balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como moderna y luminosa, con aberturas de piso a techo y palier privado, y el edificio suma amenities de terraza y laundry.

Living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, totalmente eléctrica.
Dos dormitorios con placares completos con interiores terminados.
Dos baños completos, con el segundo baño con ducha.
Tres equipos de aire acondicionado frío/calor a estrenar y aberturas de piso a techo.
Edificio con terraza con solárium, parrilla y laundry con lavarropas y secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

13 cafés en 10 min 2 min caminando
Santa Catalina 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Restaurante Bacán 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Casa Cuna 6 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 9 min caminando
Constitucion Metrobús C 9 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 172 Expensas/mes

Constitución · US$ 531-US$ 788/mes · 63 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 172
Servicios estimados US$ 147
Subtotal US$ 1.290
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.210 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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