2 спальни, 60 м², парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ezeiza · Formosa 242

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 103 мин/день, на 5% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 662 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 5% выше медианы сегмента в Ezeiza (US$ 629, 69 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 42 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 103 мин/день: около 52 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Canning Complejo Cerrado Bambú Relax - Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Parrilla! US$ 649 · −103 мин/день · −US$ 13/мес Тихая улица

Departamento Dúplex En Alquiler Ezeiza US$ 750 · −114 мин/день · +US$ 88/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25 Departamento 3 Amb en Alquiler! Condominio Bambú Classic US$ 662

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с 2 спальнями и 1 полноценной ванной, с объединенной кухней и столовой. Расположена на верхнем этаже (planta alta) и включает место для парковки. В кондоминиуме есть два бассейна с солярием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на верхнем этаже и имеет планировку с кухней-столовой в одном пространстве, а также 2 спальни и полноценную ванную.

60 м² общая площадь (60 м² покрытая), ориентация SE и внутренняя планировка
2 спальни и 1 полноценная ванная
Интегрированная кухня-столовая
Место для парковки
Удобства кондоминиума: два бассейна и солярий

Полная ежемесячная стоимость

Ezeiza · 2 спальни · Июл 2026

143 объявления · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 517–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 028 · диапазон US$ 784–US$ 1 253 · US$ 6 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Alto Canning Аптека 7 мин пешком
Starbucks Кафе 10 мин пешком
Casa de Carnes Ресторан 11 мин пешком
El Satisfecho Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 517–US$ 900/месяц · 143 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 812
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 023

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.