Piso alto con vista panorámica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Mendez de Andes 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 129 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 583, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso alto, contrafrente y muy luminoso. Incluye living comedor, cocina con lavadero incorporado, 2 dormitorios con placard y baño completo. El edificio cuenta con vigilancia por totem 24 hs y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 45 m² cubiertos, con distribución de 3 ambientes y vista panorámica desde un piso alto.

Superficie total/cubierta: 45 m².
Living comedor y cocina con lavadero incorporado; 2 dormitorios con placard.
Baño completo con bañera.
Vigilancia por totem 24 hs y encargado en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tuyo 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Payada 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Romero 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 7 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Carabobo Subte A 13 min caminando
American Sport Gimnasio 13 min caminando
Boyaca Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Flores · US$ 550-US$ 777/mes · 262 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 617
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.