Flores Norte, balcón y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Helguera 393

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 592 más US$ 270 de expensas: US$ 862 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.184: el primer mes más un depósito de US$ 592, que se devuelve.
Pide US$ 592: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 592, 143 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Flores Norte, con 90 m² totales (85 m² cubiertos) y balcón. Incluye living comedor, cocina equipada con termotanque, dependencia de servicio y 1 baño. El edificio cuenta con ascensor y la unidad es apta profesional y de uso comercial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes sociales y de servicio, con cocina equipada y calefacción, y acceso por ascensor en el edificio.

90 m² totales (85 m² cubiertos) con balcón
Living comedor, cocina equipada con termotanque y dependencia de servicio
1 baño y calefacción
Edificio con ascensor; apto profesional y uso comercial

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avellaneda y Helguera Colectivo 2 min caminando
Delicious Café 5 min caminando
Supermercado Leo 6 min caminando
Lo de Facundo Restaurante 7 min caminando
San Pedrito Subte 11 min caminando
Onda Fitness Gimnasio 11 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 12 min caminando
Farmacity Farmacia 12 min caminando
Concordia Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 592/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 270 Expensas/mes

Flores · US$ 559-US$ 789/mes · 297 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 592
Expensas US$ 270
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 940
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.150

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 592
Depósito de garantía US$ 592
Total al firmar US$ 1.184

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.