3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Fray Cayetano Rodríguez 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 125 de expensas: US$ 682 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.114, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 557: 5% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y 70 m² totales. Incluye lavadero aparte y una cocina-comedor amplia. El edificio cuenta con ascensor y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y lavadero separado, en un edificio con ascensor y vigilancia 24 horas.

70 m² totales, disposición al frente y muy luminoso con vista abierta.
Balcón y lavadero aparte; cocina-comedor grande.
Seguridad 24 horas y ascensor en el edificio.
No acepta mascotas; contrato por 24 meses.

Contras

Las condiciones de alquiler y garantías están detalladas en la descripción, pero algunos detalles (como equipamiento de cocina) no se observan con claridad en las fotos.

No se observan camas ni muebles, por lo que no se considera amoblado.
No se puede confirmar el tipo/cantidad de hornallas u horno por las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Artigas y Vallese Colectivo 2 min caminando
Palma Farmacia 2 min caminando
Mi Barrio & Mi Gente Restaurante 3 min caminando
Plaza de los Periodistas Parque grande 9 min caminando
Plaza de los Periodistas 9 min caminando
San Hua Supermercado 9 min caminando
Romero Café 9 min caminando
OnFit Gimnasio 12 min caminando
San José de Flores Subte 13 min caminando
Artigas Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 293 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 755
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 862

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Total al firmar US$ 1.114

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.