3 ambientes al frente, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 157 de expensas: US$ 713 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 556: 6% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 590, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 61 m² con 2 dormitorios en Flores Norte US$ 523 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Flores, 2 dormitorios, jardín común US$ 477 · −US$ 80/mes A/C Tu candidato: #12

2 dormitorios · Flores US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 92 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Caballito, con balcón corrido y orientación este. Cuenta con 2 dormitorios, cocina y un espacio de escritorio. El baño es completo con bañera y vanitory.

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes al frente con balcón corrido y medidas por ambiente, además de indicar apto seguro de caución Finaer.

Balcón corrido al frente (8.8 x 1.1) y orientación este
2 dormitorios con placard y escritorio (2.65 x 2.2)
Cocina (2.75 x 2.17) y living/comedor (5.5 x 3.25) según medidas del aviso
Baño completo con bañera y vanitory
Apto seguro de caución Finaer

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Berea 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Orgullo 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Carabobo Subte A 4 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 4 min caminando
American Sport Gimnasio 6 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 16 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 293 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 786
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 995

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Honorario Unitrank (un mes) US$ 556
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.