Impecable 3 Ambientes Al Frente con Balcón en Alquiler en Flores!

Impecable 3 Ambientes Al Frente con Balcón en Alquiler en Flores!

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Membrillar 355 3º 13

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 163 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 17% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 61 m² con 2 dormitorios en Flores Norte US$ 523 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Flores, 2 dormitorios, jardín común US$ 477 · −US$ 13/mes A/C Tu candidato: #25

Impecable 3 Ambientes Al Frente con Balcón en Alquiler en Flores! US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Impecable 3 ambientes al frente con balcón en alquiler en flores! Presentamos este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes al frente, ideal para quienes buscan comodidad, excelente distribución y una ubicación estratégica. Se encuentra a solo media cuadra de Av. Directorio y tres de Av. Rivadavia. Cercanía con Subte A (Estación Flores), y con varias líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Rodeado de comercios, colegios y plazas de la zona. Características: Living Espacioso de 3, 30 x 6 con pisos de porcelanato y salida directa al balcón de 7x1 (el cual tiene disposición al frente y orientación Este) Hall de Distribución de 0, 80 x 2Dormitorio Principal: Cómodo de 3, 60 x 3, 30 con piso de parquet plastificado y generoso placard. Segundo Dormitorio: Amplio, de $3, 40 x 3, 20, también con piso de parquet y placard. Baño de 2 x 1, 50. Cocina Independiente: Cómoda y funcional de 3, 50 x 1, 70 con espacio de guardado bajo mesada y alacenas. La misma se comunica con el Lavadero independiente de 1, 20 x 1, 50. 72M² Totales! condiciones: alquiler: $750.000-deposito $750.000-contrato 2 años ajuste cuatrimestral por I. P. C. - expensas - servicios: aysa, luz, gas, abl E inmobiliario - garantia caba O finaer (únicamente) - referencias E ingresos -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Herminia C. Brumana Plaza 3 min caminando
Nacha 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Alberdi 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Tienda de Café 7 cafés en 10 min 5 min caminando
San José de Flores Subte A 9 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 9 min caminando
San Pedrito Metrobús A 12 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 291 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.