3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 144 de expensas: US$ 765 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.863, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 6% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 dormitorios · Flores US$ 621

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con balcón. Living comedor con pisos de parquet y ventanal. Cocina con bacha de acero inoxidable y mesada de mármol, más lavadero con instalación para lavarropas.

Detalles clave

La unidad está organizada en living comedor, cocina con lavadero y dos dormitorios con placard empotrado, con balcón al contrafrente.

Living comedor de 5,12 x 3,23 con pisos de parquet y gran iluminación por ventanal.
Balcón de 3,00 x 1,00 con vista abierta.
Cocina con bacha de acero inoxidable, mesada de mármol y muebles sobre y bajo mesada.
Lavadero con instalación para lavarropas (0,93 x 1,27).
Dos dormitorios con placard empotrado (3,00 x 2,00 y 3,05 x 3,10).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 5 min caminando
Soy Tu 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Zarate 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Bonafide 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Lo de Ruben 13 restaurantes en 10 min 6 min caminando
OnFit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
San José de Flores Subte A 8 min caminando
Quirno Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 293 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 862
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.072

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 621
Total al firmar US$ 1.863

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.