PH 3 ambientes en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Francisco Bilbao 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 33% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 583, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.250.000 a AR$1.200.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con patio y cochera US$ 906 · +US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Planta baja renovada, patio US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #71

Hermoso PH 3 Ambientes en Flores US$ 777

Ver los 78 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en Flores, con 85 m² totales (85 m² cubiertos) y disposición frente. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina equipada. Incluye aire acondicionado y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como luminoso, con buena iluminación natural y distribución frente, y se presenta como PH de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño.

Superficie total: 85 m² (85 m² cubiertos).
Distribución: 3 ambientes (cocina, living y living comedor) con 2 dormitorios y 1 baño completo.
Aire acondicionado incluido.
Disposición frente y buena iluminación natural.
Sin cochera.

Contras

Al no indicarse ascensor, portería ni amenities adicionales, conviene confirmarlos si son necesarios para tu rutina diaria.

No se informa ascensor ni portería en el material provisto.
No se detallan características específicas de cocina (tipo de hornallas/horno) ni equipamiento adicional más allá de “cocina equipada”.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

El Boulevard 6 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Pedrito Metrobús A 8 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Subte E 9 min caminando
Light's Coffee Café 9 min caminando
Air Cross Fit Gimnasio 9 min caminando
Express Supermercado 10 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 213 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 550-US$ 777/mes · 262 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas estimadas US$ 213
Servicios estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.117
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.453

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.