Departamento de 3 ambientes con dependencia en Flores

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Flores · Membrillar 200, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 65% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 129 de expensas: US$ 1.100 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.942, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 971: 65% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 595, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Flores 2 dormitorios, balcón US$ 1.150 · +US$ 170/mes Tamaño del baño

3 ambientes con patio y cochera US$ 906 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #41

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Flores, al frente. Cuenta con living comedor con salida a balcón de 1.50 x 4 m, cocina con muebles bajo mesada y lavadero separado. Dispone de 2 dormitorios con placard, baño completo y acceso mediante lavadero a un cuarto de 3 x 2.50 con baño completo; además tiene espacio guarda coche. El alquiler es de $1.500.000 más expensas y servicios, con aumento trimestral según IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Pizzeria Sabi 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Herminia C. Brumana Plaza 4 min caminando
Alberdi 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Montana 9 cafés en 10 min 5 min caminando
9 supermercados en 10 min 5 min caminando
San José de Flores Subte A 8 min caminando
San Pedrito Metrobús A 13 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Flores · US$ 550-US$ 777/mes · 262 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.172
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Total mensual estimado US$ 1.380

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Total al firmar US$ 1.942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.033 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.