PH con patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Condarco 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 124% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.151, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.294: 124% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 583, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 1.294

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en alquiler en Flores, sobre Condarco al 900. Tiene 153 m² totales (60 m² cubiertos y 93 m² descubiertos) con living, dos dormitorios y baño completo. Cuenta con aire acondicionado split frío, cocina a gas con extractor y ventilador de techo, patio con parrilla y terraza propia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH con acceso por pasillo cubierto y espacios exteriores propios, con cocina separada y un lavadero cubierto en planta alta que puede funcionar como escritorio.

Superficie total 153 m²: 60 m² cubiertos y 93 m² descubiertos.
Living con estufa y salida directa al patio con parrilla.
Dos dormitorios con placares; uno con aire acondicionado tipo split frío.
Cocina separada con bajo mesada y alacena, cocina a gas con extractor y ventilador de techo.
Lavadero cubierto en planta alta utilizable como escritorio y terraza propia que abarca toda la superficie.

Contras

Algunas comodidades y medidas finas pueden requerir verificación en visita, especialmente lo no explicitado en el texto.

No se informan detalles de lavarropas/secarropas ni lavavajillas.
No se menciona cochera ni seguridad con portería.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de los Periodistas 4 min caminando
SuperMercado Nazca 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Palma 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Café Martínez 6 min caminando
Comacchio 4 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando
Av. Nazca Metrobús 10 min caminando
San Pedrito Subte A 18 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 550-US$ 777/mes · 262 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 211
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 419
Total mensual estimado US$ 1.958

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.151

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.