Departamento 3 Amb. En Centro Comercial De Flores

Departamento 3 Amb. En Centro Comercial De Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Rivadavia 7113, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 526 más US$ 132 de expensas: US$ 658 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.052: el primer mes más un depósito de US$ 526, que se devuelve.
Pide US$ 526: 11% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 592, 140 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Flores, 2 dormitorios, jardín común US$ 480 · −US$ 46/mes A/C Tu candidato: #59 Departamento 3 Amb. En Centro Comercial De Flores US$ 526

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 93 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Amplio y luminoso 3 Ambientes sobre Av. Rivadavia a una cuadra de Plaza Flores (Subte A - Tren Sarmiento - Metrobus) Posee calefacción por loza radiante en toda la superficie y agua caliente central Habitación principal de piso parqué y gran placard. Segunda habitación de piso parqué con placard sobre pasillo distribuidor. Amplio living de piso parqué y gran ventanal. Cocina independiente con muebles en bajo y alto mesada. Lavadero independiente con conexión para lavarropas automático y entrada de servicio. Baño completo remodelado El servicio de agua esta incluido en las expensas Muy luminoso y ventilado, con sol de atardecer. Digno de ver

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Bolivia Colectivo 1 min caminando
Café Martínez 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro Farmacia 2 min caminando
Nápoli vs Tucumán Restaurante 3 min caminando
San José de Flores Subte 4 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 4 min caminando
OnFit Gimnasio 5 min caminando
Quirno Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 526/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Flores · US$ 559-US$ 789/mes · 297 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 526
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 939

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 526
Depósito de garantía US$ 526
Total al firmar US$ 1.052

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 y ~31 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.