3 ambientes al frente, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Floresta · Bahía Blanca 425

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 145 de expensas: US$ 724 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.158: el primer mes más un depósito de US$ 579, que se devuelve.
Pide US$ 579: 10% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 525, 24 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón corrido US$ 461 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón corrido US$ 525 · −US$ 54/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17 Alquiler Depto 3 Amb Al Frente, Floresta US$ 579

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Floresta, con 2 dormitorios y 1 baño completo. Cuenta con living comedor con balcón a la calle, cocina y lavadero independiente. Se entrega pintado y listo para ingresar en agosto; ascensor y encargado/vigilancia, con aceptación de mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con balcón a la calle y distribución con cocina y lavadero independientes.

2 dormitorios y 1 baño completo.
Living comedor con balcón a la calle.
Cocina y lavadero independientes.
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.
Se aceptan mascotas; se entrega pintado y listo para ingresar en agosto.

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

ArCo Vision Café 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Colectivo 3 min caminando
Farmacia Fleming 7 min caminando
Le Roi Restaurante 7 min caminando
Chivilcoy Metrobús 8 min caminando
Energy Point Gimnasio 14 min caminando
San Pedrito Subte 19 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 145 Expensas/mes

Floresta · US$ 511-US$ 672/mes · 51 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 145
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.007

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Total al firmar US$ 1.158

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 y ~41 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.