San Telmo, balcón, amueblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · La Boca · Avenida Regimiento de Patricios 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 168 de expensas: US$ 868 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Vista a jardines, 2 dormitorios US$ 554 · −US$ 144/mes Ubicación silenciosa

Balcón a Parque Lezama, 2 dorm US$ 619 · −US$ 81/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en La Boca, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes en San Telmo, con balcón al frente y frente al Parque Lezama. Está totalmente amueblado y equipado. El edificio se ubica en una esquina del barrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en San Telmo con balcón al frente y equipamiento completo para estadías temporarias.

Balcón al frente y ubicación frente al Parque Lezama
3 ambientes, totalmente amueblado y equipado
Servicios, expensas e impuestos a cargo del inquilino
Se solicita 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y honorarios inmobiliarios

Contras

Al ser alquiler temporario, los costos y condiciones se rigen por lo indicado en el aviso.

No se informan detalles de ascensor ni seguridad 24 h en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Elisa Brown Plaza 3 min caminando
Magari 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacias Ahumada 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Coto 5 supermercados en 10 min 8 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 10 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 16 min caminando
Constitucion Metrobús C 17 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 168 Expensas/mes

La Boca · US$ 523-US$ 588/mes · 37 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 946
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual estimado US$ 1.004

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.