2 dormitorios, frente y vigilancia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · La Boca · Necochea al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 493 más US$ 79 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980: el primer mes más un depósito de US$ 490, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y vigilancia US$ 559 · +US$ 66/mes Calefacción

3 ambientes con balcón corrido US$ 526 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 Departamento en Barracas US$ 493

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en La Boca, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, disposición al frente y muy luminoso. El edificio tiene ascensor y vigilancia/encargado, y se permite mascotas. El aviso indica internet/wifi incluido.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con cocina y ambientes amplios, en un edificio con ascensor y seguridad, sin amoblamiento visible en las fotos.

3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño (según datos del aviso).
Ascensor y vigilancia/encargado en el edificio; se permite mascotas.
Condiciones: 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler adelantado; seguro de caución y demostración de ingresos.
Calefacción por radiadores visible en las fotos.

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plaza Catalinas Sur Colectivo 2 min caminando
Plaza Catalinas Sur 3 min caminando
Super Chair Supermercado 3 min caminando
Bar Argerich Restaurante 5 min caminando
Parque Lezama Parque principal 9 min caminando
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 9 min caminando
Magari Café 10 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 15 min caminando
Av. Independencia Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

La Boca · US$ 526-US$ 592/mes · 35 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 y ~33 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.