PH con balcón y patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · La Lucila · Rawson al 3700

Veredicto del aviso

24% bajo la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.058 más US$ 173 de expensas: US$ 1.231 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.268, incluido un depósito de US$ 1.058 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.058: 24% bajo la mediana de su segmento en La Lucila (US$ 1.400, 21 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 49 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en La Lucila, en primer piso por escalera. Tiene living-comedor luminoso, cocina integrada moderna, dos dormitorios (uno en suite) y dos baños completos. Incluye balcón y dos patios de uso exclusivo, con buena ventilación y espacios exteriores propios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un PH con distribución en un solo nivel y espacios exteriores propios, con equipamiento de cocina y baños de estilo moderno.

Dos dormitorios, uno con salida al balcón y el otro en suite.
Dos baños completos y cocina integrada con mesada de granito.
Balcón y dos patios de uso exclusivo para uso diario al aire libre.
Aire acondicionado y lavarropas en la cocina.

Contras

Al ser un PH por escalera, el acceso depende de subir tramos sin ascensor.

No se observa estacionamiento propio en el material provisto.
No se menciona lavavajillas en el texto ni se ve en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

4 lugares a pie

Mignon 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Hua Long Supermercado 2 min caminando
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmacia 2 min caminando
Fitness Center la Lucila Gimnasio 2 min caminando
Starbucks Café 16 min caminando

≈ US$ 1.058/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 173 Expensas/mes

La Lucila · US$ 1.250-US$ 1.600/mes · 32 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.058
Expensas US$ 173
Subtotal US$ 1.231
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 87
Garantía/Caución US$ 172
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 469
Total mensual estimado US$ 1.700

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.058
Depósito de garantía US$ 1.058
Comisión inmobiliaria US$ 1.058
Garantía/Caución US$ 2.094
Total al firmar US$ 5.268

Amoblarlo: ≈ US$ 1.626 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.