Duplex 2 dormitorios con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · La Matanza · Malabia 3874

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 103 min/día, 7% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 984: el primer mes más un depósito de US$ 492, que se devuelve.
Pide US$ 497: 7% sobre la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 464, 682 avisos).
Para tu perfil queda #393 de 448 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 36.
En los últimos 30 días aparecieron 200 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 103 min/día equivale a unas 52 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

5º piso con balcón francés US$ 430 · −103 min/día · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón al norte US$ 430 · −101 min/día · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #393 Duplex 3 Amb. C/ Cochera y Patio US$ 497

Ver los 448 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 448 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Duplex de 3 ambientes con 2 dormitorios en planta alta y 1 baño principal en P.A., más toilette. Cuenta con cochera cubierta, living-comedor y cocina-comedor, y patio descubierto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en dos niveles, con el área social y el toilette en planta baja y los dormitorios en planta alta.

2 dormitorios en planta alta y baño principal en P.A.
Toilette en planta baja.
Cochera cubierta para 1 vehículo.
Patio descubierto y cocina-comedor.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

RP4 y Cerviño Colectivo 3 min caminando
Meraki Restaurante 4 min caminando
Pasteur Farmacia 12 min caminando
Encuentros Café 17 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 187 Expensas estimadas/mes

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mes · 1,108 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas estimadas US$ 187
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 755
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Total mensual US$ 963

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Total al firmar US$ 984

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.530. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.