Departamento de 3 ambientes en San Justo

Departamento de 3 ambientes en San Justo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · La Matanza · Ambrosetti 1926

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 393 más US$ 26 de expensas: US$ 419 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790: el primer mes más un depósito de US$ 395, que se devuelve.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 459, 713 avisos).
Para tu perfil queda #301 de 362 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 75.
En los últimos 30 días aparecieron 131 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 230 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Ver los 362 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 362 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en 1º piso por escalera en San Justo, con living-comedor, cocina con lavadero, 2 dormitorios con placard y 1 baño completo. Cuenta con estufas tiro balanceado, artefacto de cocina y ventanas con persianas en su totalidad. No acepta mascotas; el contrato es de 24 meses con aumentos semestrales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

3 lugares nombrados a pie

Venezuela y Ambrosetti Colectivo 2 min caminando
Super mercado Supermercado 7 min caminando
Tres Reinas Restaurante 8 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

La Matanza · US$ 393-US$ 574/mes · 1,157 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Total al firmar US$ 790

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.568. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.