Departamento 3 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Liniers · General Paz al 10300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 78 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 22% bajo la mediana de su segmento en Liniers (US$ 588, 47 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 447 · −US$ 11/mes Ubicación silenciosa

PH con terraza y aire acondicionado US$ 559 · +US$ 101/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5 Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Liniers Versalles US$ 458

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en contrafrente, luminoso, en primer piso con ascensor. Cuenta con cocina separada, lavadero y terraza, además de aire acondicionado tipo split frío-calor en living y un dormitorio. Se aceptan mascotas y el contrato es por 2 años con actualización cuatrimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento en excelente estado con equipamiento eléctrico y climatización por splits, ubicado en Liniers con buena conectividad.

50 m² totales (50 m² cubiertos), contrafrente y muy luminoso
Aire acondicionado split frío-calor en living y en un dormitorio; termotanque
Cocina separada con anafe eléctrico y espacio para lavarropas
Terraza y lavadero incluidos; pisos de cerámica
Contrato de 2 años con actualización cuatrimestral por IPC; se aceptan mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

General Paz y Juan B. Justo Colectivo 2 min caminando
San Cayetano de Liniers Plaza 3 min caminando
Sancafarm Farmacia 3 min caminando
Diarco Barrio Supermercado 7 min caminando
Dulce Hora Café 7 min caminando
Dos Avenidas Restaurante 7 min caminando
Velez Sarfield Metrobús 12 min caminando
La Jaula Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Liniers · US$ 526-US$ 658/mes · 74 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.565 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.