3 AMB amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Liniers

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 113 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.200, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve y nuestro honorario.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 53.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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3 ambientes con balcón terraza US$ 634 · +US$ 86/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

2 dormitorios · Liniers US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 3 ambientes totalmente amoblado en Liniers, con living-comedor y balcón. Incluye cocina y baño completo, lavarropas automático y heladera con microondas. Cuenta con 2 aires acondicionados frío/calor y TV LED de 50 pulgadas.

Detalles clave

Es un alquiler temporario con equipamiento completo y calefacción por losa radiante, orientado a estadías con servicios incluidos.

3 camas (dos sommier con uso flexible matrimonial o individual)
Living con TV LED de 50 pulgadas y placards amplios
Cocina equipada con heladera y microondas; lavarropas automático
2 aires acondicionados frío/calor y losa radiante (termotanque)

Contras

El costo del alquiler se maneja como paquete con tope de luz, por lo que conviene revisar el alcance exacto de “todo incluido”.

El tope de luz indicado es de $ 3.000
La comisión y el depósito se solicitan al ingreso (1 mes cada uno)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Chin Express 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Viedma 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Continental 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
12 cafés en 10 min 5 min caminando
La Jaula Gimnasio 7 min caminando
Plaza de Proximidad Aguaribay 9 min caminando
Velez Sarfield Metrobús 12 min caminando
Plaza Ciudad de Banff Parque grande 18 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas/mes

Liniers · US$ 523-US$ 637/mes · 67 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 113
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Honorario Unitrank (un mes) US$ 550
Total al firmar US$ 2.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.