2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Liniers · Murguiondo 83, Liniers, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 142 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 10% bajo la mediana de su segmento en Liniers (US$ 583, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y aire acondicionado US$ 550 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón terraza US$ 628 · +US$ 111/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Alquiler - Departamento 3 Amb - Liniers - Capital Federal US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Liniers, con orientación este y balcón. Tiene living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard y un baño completo con ducha. La unidad se ubica en el piso 1 y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento ofrece una distribución clásica de 3 ambientes con balcón y placards en los dormitorios, en un edificio con ascensor.

Orientación este y balcón
2 dormitorios con placard
Baño completo con ducha
Ascensor en el edificio; piso 1
Sin cochera (0) y admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

ChineXpress 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Crossfit 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Lisandro 3 cafés en 10 min 4 min caminando
5 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Ferroviario 6 restaurantes en 10 min 10 min caminando
Velez Sarfield Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Liniers · US$ 523-US$ 628/mes · 71 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 292
Total mensual estimado US$ 1.022

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.