Lindísimo Departamento En San Isidro Loft, Con Cochera Y Vista Al Parque Central, En Alquiler

Lindísimo Departamento En San Isidro Loft, Con Cochera Y Vista Al Parque Central, En Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · Castelli 1000, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 70% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 331 de expensas: US$ 1.931 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.368, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 70% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 939, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 99 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Lindísimo Departamento En San Isidro Loft, Con Cochera Y Vista Al Parque Central, En Alquiler US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Imperdible! Departamento súper canchero en San Isidro Loft, complejo con seguridad 24hs., enorme parque central con piscina ideal para nadar (revestida en venecitas, divina!), solarium con reposeras, gimnasio, vestuarios y laundry. Las expensas incluyen AySA y ABL. Tiene una cómoda cochera y baulera (la No19). Apto profesional El departamento es muy moderno con un gran living comedor con cocina integrada, pisos de cemento alisado y techos altos. El dormitorio principal es muy grande con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, luego tenemos un segundo dormitorio. Baño completo. Tanto el living comedor como el dormitorio principal tienen grandes ventanales con salida a un estupendo patio tipo balcón (apenas elevado del suelo) con vista al parque central y sol de tarde. En el gabinete donde se encuentra la caldera hay espacio para un lavarropas disimulado La calefacción central por losa radiante y el agua caliente son por caldera dual individual. El aire acondicionado es por splits (a revisar funcionamiento)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Aldito 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Cuadra 3 cafés en 10 min 5 min caminando
Leny San 4 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmamia Farmacia 8 min caminando
Go Fitness Gimnasio 8 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 331 Expensas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.454/mes · 127 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 331
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.036
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 260
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 470
Total mensual estimado US$ 2.507

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Garantía/Caución US$ 3.168
Total al firmar US$ 6.368

Amoblarlo: ≈ US$ 1.902 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.