Casa en Martínez con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Martínez · Lavalle al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 227% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.400, incluido un depósito de US$ 3.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.200: 227% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 980, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 3.200

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Martínez (San Isidro), distribuida en 3 plantas. Incluye living con chimenea, amplia cocina con lavadero, galería cerrada y jardín con pileta. En el primer piso tiene suite y dos dormitorios con baño compartido; en el segundo piso hay playroom y dormitorio de servicio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está planteada en tres niveles con áreas sociales en planta baja y dormitorios en los pisos superiores, más un sector de servicio en el segundo nivel.

Jardín muy privado con pileta y galería con cerramiento de vidrio.
Calefacción central por aire y aire acondicionado en casi todos los ambientes.
Garage para 1 auto con portón manual.
Dormitorio principal en suite + 2 dormitorios con baño completo compartido; playroom y dormitorio de servicio en el segundo piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

La Cabaña 11 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Farma 365 Farmacia 8 min caminando
Le Pain Quotidien 6 cafés en 10 min 8 min caminando
Market Sea Supermercado 13 min caminando
Acuarel Gimnasio 14 min caminando

US$ 3.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 647 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.405/mes · 137 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.200
Expensas estimadas US$ 647
Servicios estimados US$ 126
Subtotal US$ 3.973
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 4.183

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.200
Depósito de garantía US$ 3.200
Total al firmar US$ 6.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.