3er piso con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Martínez · Monseñor Larumbe 3100, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 980 más US$ 248 de expensas: US$ 1.228 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.960, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 980: en línea con la mediana de su segmento en Martínez (US$ 980, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios con balcón y terraza US$ 882 · −US$ 98/mes A/C

PH 3 ambientes con patio US$ 784 · −US$ 196/mes Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Talar De Martinez, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro US$ 980

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en tercer piso, con balcón amplio y parrilla. Dispone de 2 dormitorios con placard, 2 baños y cocina independiente, además de aire acondicionado. El complejo cuenta con seguridad 24 hs y amenities como piscinas, gimnasio, sauna y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble forma parte de un condominio con servicios tipo club de campo y acceso controlado, con el departamento en un piso intermedio y balcón con parrilla.

Balcón amplio con parrilla y cocina independiente
2 dormitorios con placard y 2 baños
Aire acondicionado y caldera individual
Seguridad 24 hs, control de acceso y 3 piscinas (2 adultos y 1 niños)
No se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos operativos están definidos en el texto del aviso.

Los servicios e impuestos (menos ARBA) quedan a cargo del inquilino
La garantía requerida es propietaria con requisitos específicos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Diarco 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Speedy Fernández Café 5 min caminando
SportClub Martinez Gimnasio 9 min caminando
6 restaurantes en 10 min 9 min caminando
Farmacia Obras Sociales 11 min caminando
Parque Público del Golf Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 980/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 248 Expensas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.405/mes · 135 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 980
Expensas US$ 248
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.328
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.539

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 980
Depósito de garantía US$ 980
Total al firmar US$ 1.960

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.