Loft en planta baja con 2 dormitorios en Martínez

Loft en planta baja con 2 dormitorios en Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · San Isidro Loft Pb 19

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 56 min/día, 61% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.200: el primer mes más un depósito de US$ 1.600, que se devuelve.
Pide US$ 1.600: 61% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 993, 49 avisos).
Para tu perfil queda #13 de 19 comparables en Martínez.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 91.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 56 min/día equivale a unas 28 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes con cochera y amenities en Martínez US$ 1.200 · −56 min/día · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

Departamento con 2 dormitorios US$ 1.300 · −11 min/día · −US$ 300/mes Oficina privada Tu candidato: #13 Departamento - San Isidro Loft US$ 1.600

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Loft en San Isidro Lofts en planta baja, con vista a la pileta, doble altura de techos y balcón. La recepción tiene barra que separa la cocina y funciona como espacio de desayuno; aberturas de aluminio. El segundo dormitorio es más chico y se usa como escritorio o para un hijo; calefacción por piso radiante. Incluye cochera con baulera en subsuelo. El contrato es de 2 a 3 años en USD billete; expensas $ 500.000 e incluyen ABL y Aysa. El edificio cuenta con gimnasio y pileta en común, y seguridad

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Supermercado Aldito 4 min caminando
Dardo Rocha y Pringles Colectivo 5 min caminando
Alfredo - Cucina Italiana Restaurante 5 min caminando
Go Fitness Gimnasio 6 min caminando
Farmamia Farmacia 7 min caminando
Cuadra Café 7 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 269 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 795–US$ 1.424/mes · 128 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 269
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.948
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 2.055

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Total al firmar US$ 3.200

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.