Departamento 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Martínez · Aristobulo del Valle al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 104% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 104% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 980, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Martínez con 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos. Superficie total de 92 m², con balcón-terraza y parrilla propia. Incluye cochera fija y amenities de pileta y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con 2 baños completos, cochera fija y salida a balcón-terraza con parrilla, además de amenities en el edificio.

Superficie total 92 m² (82 m² cubiertos y 10 m² semi-cubiertos).
2 dormitorios con placard; dormitorio principal en suite y 2 baños completos.
Aire acondicionado frío/calor inverter y calefacción por losa radiante con caldera dual individual.
Balcón-terraza con parrilla propia; amenities: pileta con deck de madera, solarium y terraza.
Cochera fija; disposición lateral y orientación sur.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Freddo 4 cafés en 10 min 2 min caminando
PANI Martínez 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farma 365 Farmacia 3 min caminando
Acuarel Gimnasio 6 min caminando
Market Sea Supermercado 18 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 258 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.405/mes · 135 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 258
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.361
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.571

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Total al firmar US$ 4.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.