Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Avenida Paseo Colón 700

Veredicto del aviso

25% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 208 de expensas: US$ 648 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 440: 25% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 583, 47 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 4 veces; la primera vez hace 77 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dpto de 3 ambientes con 2 amplios dormitorios con placares, cocina con espacio e instalación para colocar el lavarropas Cuenta con calefacción central por losa radiante, aire acondicionado en el living Excelente ubicación, a metros de Puerto Madero y Microcentro, excelente conectividad con medios de transporte (Subte-Metrobus) Requisitos y condiciones: Ingresos demostrables en blanco Garantía: Seguro de Caución Plazo: 24 meses Ajustes: trimestrales Ipc expensas: $275.800 A la firma del contrato se abona: 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía Gastos a cargo del locatario (inquilino): expensas ordinarias, abl total, servicios El locatario deberá gestionar un "seguro hogar" NO apto mascotas Comisión inmobiliaria: a cargo del Locador (propietario) Corredores Responsables: Marcelo Madambashi | | y Fabián Staniscia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Av. Independencia Metrobús 2 min caminando
Moliere 97 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Hot 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min caminando
Farmacia Bolivar 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 208 Expensas/mes

Monserrat · US$ 579-US$ 970/mes · 151 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 208
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 743
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 151
Total mensual estimado US$ 894

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.046
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.