1er piso por escalera, techos altos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Chile 1400, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 57% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 120 de expensas: US$ 1.220 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.578, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.100: 57% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 700, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con patios US$ 971 · −US$ 120/mes A/C

Departamento de 3 ambientes amoblado en Monserrat US$ 950 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Monserrat, reciclado a nuevo y con techos altos. Se ubica en el 1er piso por escalera y cuenta con 1 baño completo y un toilette de recepción. La dependencia puede usarse como escritorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina una construcción de mediados del siglo XX con una renovación reciente, manteniendo un esquema de ambientes amplios y luminosos.

3 ambientes muy espaciosos con techos altos
1 baño completo + toilette de recepción, ambos renovados
Dependencia apta para escritorio
Pisos de roble en áreas principales y porcelanato en cocina
Ubicación: Monserrat, cerca de Av. 9 de Julio y del corredor gastronómico de Chile

Contras

Al ser un 1er piso por escalera, el acceso puede ser menos cómodo que en unidades con ascensor.

No se observan amenities de edificio como ascensor o portería en la información provista
La cocina figura como equipada en amenities, pero no se detallan marcas/modelos de electrodomésticos

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

El Mazacote 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Del Barrio 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Paz 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 7 min caminando
Independencia Metrobús 8 min caminando
Aire Gimnasio 10 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 120 Expensas/mes

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mes · 168 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.300
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 389
Total mensual estimado US$ 1.689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 2.200
Alquiler adelantado US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 6.578

Amoblarlo: ≈ US$ 1.806 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.