San Telmo, patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Monserrat · Defensa Al 600, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 118 de expensas: US$ 968 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Pide US$ 850: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 850, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado 60 m² US$ 650 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 650 · −US$ 200/mes Tamaño del baño Tu candidato: #14

Amplio Departamento En San Telmo US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes en San Telmo, con patio propio y orientación oeste. Se ofrece completamente amoblado y equipado, con aire acondicionado. Superficie total indicada: 80 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con cocina separada, dos dormitorios y baño completo con bañera, más patio propio.

Patio propio y departamento completamente amoblado y equipado
Dormitorio principal con cama matrimonial y segundo dormitorio con dos camas individuales
Cocina separada totalmente equipada con heladera
Baño completo con bañera y aire acondicionado
Ubicación sobre Defensa al 600, cerca de Plaza Dorrego y Mercado de San Telmo

Contras

Alquiler temporario y condiciones de contrato/servicios pueden impactar el costo final y la planificación.

Ascensor: no (según amenities)
Servicios a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Brasserie Petanque 102 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza de la Defensa 2 min caminando
Bar Seddon 42 cafés en 10 min 2 min caminando
Mexico Metrobús 4 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Colon 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas/mes

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.069
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 71
Total mensual estimado US$ 1.140

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 850
Total al firmar US$ 2.550

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.