3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Moreno 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 117 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 550, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 73 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

San Telmo al frente 2 dormitorios US$ 485 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 550

PH con patio y 2 dormitorios US$ 518 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Ver los 30 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Monserrat, con disposición al frente y balcón. Tiene 2 dormitorios con placard, 1 baño completo con bañera y cocina con ventilación al pulmón del edificio. Las aberturas son de doble vidrio hermético y cuenta con 3 aires acondicionados inverter frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con hall de distribución hacia el living-comedor y la cocina, y conecta con el balcón desde el living y desde la habitación al frente.

Balcón al frente accesible desde living y dormitorio al frente (aprox. 1 m x 6 m).
Aberturas con doble vidrio hermético, mosquiteros y persianas de aluminio.
3 aires acondicionados inverter frío-calor.
Baño completo con bañera y ventilación hacia el interior del edificio.
Cocina con artefacto de cocina y calefón a gas; ventilación al pulmón del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Colon 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Van Wivh 87 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Relax III 48 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Francisco Plaza 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 5 min caminando
KBox Latino Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Monserrat · US$ 550-US$ 1.029/mes · 154 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 144
Subtotal US$ 811
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.110

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.258 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.