3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · México 1143, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 148 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 12% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 550, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón y orientación sur. Tiene ascensor y no incluye cochera. La cocina es a gas y el baño cuenta con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes con pisos de madera y cocina separada con equipamiento básico, además de un balcón accesible desde el living.

Balcón con rejas y acceso desde el ambiente principal
Cocina con cocina a gas de 4 hornallas y horno
Baño con ducha y ventilación/extractor
Ascensor en el edificio, sin cochera

Contras

Algunas comodidades como aire acondicionado, lavarropas o lavavajillas no aparecen confirmadas en el aviso ni en las imágenes.

No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción en las fotos.
No se ve lavarropas ni secarropas dentro de la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Hábito Café 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Azteca 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Provincia de Entre Rios Plaza 2 min caminando
Venezuela Metrobús H 3 min caminando
Lima 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Monserrat · US$ 550-US$ 1.029/mes · 154 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 701
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 991

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.