San Telmo, 2 dormitorios amueblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Monserrat · Chile 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 119 de expensas: US$ 769 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 32% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 950, 54 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado de 3 ambientes en San Telmo, con todos los ambientes dando a calle arbolada. Cuenta con 2 dormitorios (1 somier queen y 2 somier twin con posibilidad de unificar) y equipamiento para 4 personas, con aire acondicionado frío/calor. Incluye balcón y ascensor; a ~500 m de Plaza de Mayo y del Metro y a ~500 m de Puerto Madero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amueblado para 4 personas, con dormitorios equipados y cocina completa, ubicado en una calle arbolada de San Telmo.

2 dormitorios: 1 somier queen y 1 dormitorio con 2 somier twin (posibilidad de transformar en queen).
Aire acondicionado frío/calor y TV con cable, además de wi-fi.
Cocina equipada con heladera con freezer, microondas, cafetera y licuadora.
Balcón y ascensor en el edificio; orientación a calle arbolada.
Ubicación: ~500 m de Plaza de Mayo y del Metro y ~500 m de Puerto Madero.

Contras

Al ser un alquiler temporario, el esquema de ingreso y la duración mínima pueden ser más exigentes que en contratos tradicionales.

El texto indica ingreso con 3 meses aprox. y 1 mes de depósito y 1 mes de comisión, por lo que el costo inicial puede ser alto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Av. Independencia Metrobús 2 min caminando
Huacho Fuegos 100 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Hot 34 cafés en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min caminando
Farmacia Bolivar 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 119 Expensas/mes

Monserrat · US$ 550-US$ 1.068/mes · 157 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 867
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.