Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Bolívar 100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 273 de expensas: US$ 659 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.074, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 33% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 577, 49 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 16 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, en el 2° piso, con orientación Este y ventilación natural en todos los espacios. Incluye balcón al frente, cocina independiente con lavadero separado y un espacio de escritorio/guardado. El edificio cuenta con 2 ascensores y expensas informadas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor, dos dormitorios y baño completo con ventilación natural, más cocina independiente y lavadero. El agua caliente es por termotanque eléctrico y el balcón se integra al frente del departamento.

Ubicación: 2° piso, disposición al frente, orientación Este
Balcón al frente y salida desde uno de los dormitorios
Cocina independiente con lavadero independiente
Agua caliente por termotanque eléctrico
Edificio con 6 pisos, 2 ascensores y encargado permanente sin vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Gran Victoria 68 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cabildo de Buenos Aires 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Perú Subte A 3 min caminando
Plaza de Mayo 3 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Alsina Metrobús 4 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 273 Expensas/mes

Monserrat · US$ 577-US$ 962/mes · 155 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 273
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensual estimado US$ 891

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión inmobiliaria US$ 385
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 2.074

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.