3 ambientes en esquina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Hipólito Yrigoyen 601, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 544 más US$ 155 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.251, incluido un depósito de US$ 544 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 544: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 550, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

San Telmo al frente 2 dormitorios US$ 485 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 550 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Luminoso 3 Amb En Esquina. Todos Los Medios De Transporte US$ 544

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en esquina, en el tercer piso al frente, con mucha luz y vista abierta. Tiene 2 dormitorios, baño completo, living/comedor, cocina y lavadero pequeño con conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica en Centro/Microcentro y combina servicios centrales con buena luminosidad por su posición en esquina.

50 m² totales (50 m² cubiertos) y orientación Este
Calefacción por radiadores y agua caliente central
Ascensor y sin cochera (0)
Admite mascotas y puede usarse como vivienda u oficina

Contras

La información de medidas y superficies se indica como aproximada en la publicación.

Las medidas y expensas consignadas son aproximadas y no vinculantes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabildo de Buenos Aires 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Vita paradise vegan 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Perú Subte A 2 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 3 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 544/mes(AR$ 840.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Monserrat · US$ 550-US$ 1.029/mes · 154 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 544
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 768
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 544
Depósito de garantía US$ 544
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.163
Total al firmar US$ 2.251

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.