Departamento 2 dormitorios Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Bernardo De Irigoyen

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 194 de expensas: US$ 1.230 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.122, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.036: 46% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 712, 116 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento amoblado de 2 dormitorios en Monserrat US$ 850 · −US$ 186/mes Baño amplio

3 ambientes con patios US$ 971 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 1.036

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño en Monserrat, en piso alto con disposición frente y orientación este. Cocina equipada y living comedor, con buena ventilación natural. Superficie aproximada de 90 m² cubiertos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con cocina equipada y espacios amplios, ubicado en Monserrat y en piso alto.

2 dormitorios y 1 baño; 3 ambientes en total.
Cocina equipada y living comedor, con buena ventilación natural.
Superficie aproximada de 90 m² cubiertos.
Expensas aproximadas al 25/06/2026: $300.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Independencia (C) Subte C 2 min caminando
Provincia de Chaco Plaza 2 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Taberna Baska 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Independencia Metrobús 3 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Musel 19 cafés en 10 min 3 min caminando
4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Monserrat · US$ 550-US$ 1.036/mes · 159 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.308
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 169
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 379
Total mensual estimado US$ 1.686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Garantía/Caución US$ 2.050
Total al firmar US$ 4.122

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.