PH de 2 dormitorios en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Defensa 570

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 717 más US$ 21 de expensas: US$ 738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.434, incluido un depósito de US$ 717 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 717: 29% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 556, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 554 · −US$ 163/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y lavadero US$ 554 · −US$ 163/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

PH con 2 Dorm. de 110 m², en San Telmo US$ 717

Ver los 25 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 110 m² con 2 dormitorios en Monserrat, en segundo piso por escalera. Apto profesional. Cocina integrada nueva a estrenar con bajo mesada, cocina eléctrica y conexión para lavarropas; living con aire acondicionado y luminarias; segundo dormitorio con aire acondicionado y luminarias; baño completo con ducha nuevo a estrenar. Hay 2 toilettes en el área común. Cochera disponible para alquilar al lado; expensas bajas. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, Artículo 1 y 2).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza de la Defensa 1 min caminando
Don Corsini 98 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bar Seddon 40 cafés en 10 min 3 min caminando
KBox Latino Gimnasio 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Mexico Metrobús 5 min caminando
Farmacia Colon 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 9 min caminando

≈ US$ 717/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 21 Expensas/mes

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mes · 165 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 717
Expensas US$ 21
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 845
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 1.054

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 717
Depósito de garantía US$ 717
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.434

Amoblarlo: ≈ US$ 2.631 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.