2 dormitorios con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Chile 459

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 104 de expensas: US$ 687 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.204, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 5% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 617, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso muy luminoso, contrafrente, con orientación NE. Tiene 2 dormitorios, baño con bidet y bañera, cocina a gas con cocina equipada y lavadero separado. El edificio cuenta con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en cocina, lavadero, living-comedor y terraza, con ventilación y buena luminosidad.

Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacena, con ventana para ventilación.
Baño completo con lavamanos, inodoro, bidet y bañera.
Living-comedor con piso de madera y estufa.
Habitación principal con placard y aire acondicionado frío-calor.

Contras

La información de ingreso y garantías figura en la descripción, mientras que algunos detalles operativos (como expensas o fechas exactas) no aparecen en el texto provisto.

No se permiten mascotas en este inmueble.
Los gastos de informes por garantía y contrato se mencionan, pero no se detalla el monto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

9 lugares a pie

Cafe San Juan 42 cafés en 10 min 1 min caminando
El Baqueano 111 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chile Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pilates Studio 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Bolivar 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Belgrano Subte E 11 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 11 min caminando
Parque Lezama Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Monserrat · US$ 584-US$ 974/mes · 159 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.076

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.204

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.