Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Av Cabildo 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 47% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 118 de expensas: US$ 918 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400: el primer mes más un depósito de US$ 800, que se devuelve.
Pide US$ 800: 47% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.500, 48 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 107.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con patio y cochera opcional US$ 625 · −US$ 175/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, patio cubierto US$ 658 · −US$ 142/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 800

Ver los 60 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

3 ambientes en Barrio Nuñez Amoblado se Alquila por 3 A 6 Meses ubicado sobre Av Cabildo al 2900 a metros del subte Congreso de Tucuman 50 mts Para máximo 4 personas 2 dormitorios con placard Libre para Ingreso Inmediato el departamento tiene 3 aires frío calor, lavarropa, heladera con freezer, y está totalmente equipado Precio usd 800+ Gastos Aparte Deposito USD 800 HONORARIOS

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Congreso y Cabildo Colectivo 1 min caminando
La Danesa Farmacia 1 min caminando
Madrid Café 1 min caminando
La Farola de Nuñez Restaurante 1 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 2 min caminando
Congreso Metrobús 2 min caminando
Giant Supermercado 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing Gimnasio 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas/mes

Núñez · US$ 787-US$ 1.675/mes · 268 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 143
Subtotal US$ 1.061
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual US$ 1.127

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.