2 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Ciudad De La Paz 3000, Piso 8

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 129 de expensas: US$ 970 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 65 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Núñez US$ 680 · −US$ 161/mes Tamaño del baño

3 ambientes en Nuñez contrafrente US$ 647 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios con balcón corrido y disposición contrafrente, orientado al Este. Tiene 68 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, con living comedor, cocina y lavadero. Incluye calefacción y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con doble circulación y ambientes con piso de parquet, sumando un balcón corrido y vista abierta.

2 dormitorios y 1 baño, con balcón corrido
68 m² cubiertos + 12 m² descubiertos; contrafrente, orientación Este
Calefacción y termotanque
Edificio de 8 pisos, entre medianeras, 3 departamentos por piso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina

Ubicación

8 lugares a pie

Schuster 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Quesada Metrobús 3 min caminando
San Marco 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
New Coffe 34 cafés en 10 min 3 min caminando
Kumazawa 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.046
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.394

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.