Departamento amoblado con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.200, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 20% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.500, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 73.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Saavedra, con 2 dormitorios y 2 baños. Tiene balcón corrido y aterrazado con parrilla, cocina semi-integrada con barra desayunadora y lavadero independiente. Superficie total 66 m² (60 m² cubiertos), orientación este y muy luminoso.

Detalles clave

Es un alquiler amoblado con distribución de living comedor hacia balcón y dos baños, más lavadero independiente y parrilla en el exterior.

Living comedor con salida a balcón corrido y aterrazado.
Cocina semi-integrada con barra desayunadora y lavadero independiente.
2 dormitorios con placard y 1 baño completo + 1 toilette.
Balcón con parrilla; muy buen estado general y ambiente tranquilo.

Contras

La publicación indica que el alquiler es sin expensas ni servicios incluidos, por lo que esos costos deben considerarse aparte.

No se informan expensas ni servicios incluidos en el valor del alquiler.
No se detallan amenities del edificio (p. ej., ascensor o seguridad) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Quesada 11 cafés en 10 min 3 min caminando
La Parraca 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Lusane 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Kumazawa 7 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Ibera Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mes · 280 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 99
Total mensual US$ 1.299

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.200
Total al firmar US$ 4.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.