3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Alquiler 3 Amb Av Del Libertador Y Juramento, Belgrano C, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 90 de expensas: US$ 638 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.182, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 39% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 903, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$890.000 a AR$850.000 hace 10 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano con terraza y parrilla US$ 548 Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Núñez US$ 677 · +US$ 129/mes Tamaño del baño Tu candidato: #17

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Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 55 m² al frente, con orientación norte y buena luminosidad. Cuenta con balcón y pisos de parquet, con distribución funcional. Edificio con ascensor; sin cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 55 m² al frente sobre Av. del Libertador y Juramento, con orientación norte y balcón.

55 m² totales, 3 ambientes al frente con gran luminosidad natural
Balcón y pisos de parquet
Ascensor en el edificio
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Cherry Supermercado 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Le Blé 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Arias 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos 7 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 707
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 299
Total mensual estimado US$ 1.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.086
Total al firmar US$ 2.182

Amoblarlo: ≈ US$ 1.998 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.