3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 2 baños · Núñez · Arribeños Al 3700, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.826, incluido un depósito de US$ 942 que se devuelve.
Pide US$ 942: 37% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.500, 63 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.450.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Camas suficientes

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Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Corrido Y Parrilla En Nuñez Para Alquiler Temporario US$ 942

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes al frente en Nuñez, con balcón corrido y parrilla. Cocina eléctrica integrada al living-comedor y aire acondicionado frío-calor en los ambientes. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, más segundo dormitorio con cama individual y baño en suite.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece como alquiler temporario, con capacidad máxima indicada de 3 personas y disponibilidad desde el 11/09/2026.

Balcón corrido al frente con parrilla.
Cocina completa integrada: heladera con freezer, cocina y horno eléctricos.
Aire acondicionado frío-calor en living y en ambos dormitorios.
Toilette en el área social y baños en suite en los dos dormitorios.

Contras

Para confirmar costos finales y condiciones de ingreso, conviene revisar el detalle de expensas y servicios y el alcance de los gastos administrativos.

El texto indica “valor publicado + expensas + servicios”, sin monto de expensas en el extracto.
No se especifica el período exacto del alquiler temporario más allá de las condiciones de ingreso.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 11 de septiembre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

White Coffee 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Dashi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 min caminando
Fosque 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 6 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 942/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 238 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 902-US$ 1.662/mes · 258 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 942
Expensas estimadas US$ 238
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.284
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 77
Total mensual estimado US$ 1.360

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 942
Depósito de garantía US$ 942
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 942
Total al firmar US$ 2.826

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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