Departamento en Alquiler 3 Amblibertador y Juramento Belgrano C

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Núñez · Alquiler 3 amb Av del Libertador y Juramento

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 91 de expensas: US$ 645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.108, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: 49% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.100, 159 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 91 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$890.000 a AR$850.000 hace 6 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler – Departamento 3 Ambientes al Frente sobre Av. Del Libertador y Juramento Excelente departamento de 3 ambientes de 55 m², ubicado al frente y con gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con pisos de parquet, balcón y una distribución funcional que brinda comodidad y confort. Emplazado en una ubicación estratégica, a metros de Barrancas de Belgrano, una de las zonas más buscadas del barrio. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Inmejorable conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo, estación de tren y cercanía al subte, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con excelente luminosidad, comodidad y todos los servicios al alcance

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Cherry Supermercado 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Le Blé 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Arias 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos 7 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.600/mes · 275 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Total al firmar US$ 1.108

Amoblarlo: ≈ US$ 1.831 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.