18º piso con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Núñez · AV LIBERTAD0R 7500 PISO 18 CABA

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 176% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.455, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 176% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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2 dormitorios en Jardines del Libertador US$ 2.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

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Exclusivo Departamento en Alquiler, P 18,vista Panorámica Al Rió US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en un piso 18 con vista abierta al río y frente al Club Ciudad y Sport Club. Tiene 2 dormitorios, 3 baños y 1 toilette, con cochera incluida. Superficie cubierta de 120 m² (total 137 m²).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 18º piso con ambientes amplios y mucha luminosidad, orientado al frente y con vista abierta al río.

Piso 18 con vista abierta al río y frente al Club Ciudad y Sport Club.
2 dormitorios, 3 baños y 1 toilette; 4 ambientes en total.
Superficie cubierta 120 m² y superficie total 137 m².
Cochera incluida (1).
Hay balcón/galería con baranda y aberturas amplias.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Soy Tu Farmacia 2 min caminando
White Coffee 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Dashi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 8 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 14 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 343 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 777-US$ 1.600/mes · 233 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 343
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 2.930
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 366
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 576
Total mensual estimado US$ 3.506

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 4.455
Total al firmar US$ 9.455

Amoblarlo: ≈ US$ 2.956 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.