Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Ramallo al 1900 3er Piso

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 149 de expensas: US$ 1.023 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.824, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 874: 10% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 971, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento Tres Ambientes Alquiler Nuñez Espacio Guarda Coche US$ 874

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el tercer piso, muy luminoso, con salida al balcón y vista a jardines. Cuenta con cocina comedor, lavadero y dos dormitorios con placard, además de baño completo con ventana. Dispone de aire acondicionado, calefacción y termotanque, con ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el tercer piso y organiza sus ambientes alrededor del living con acceso al balcón y vista a jardines, con dos dormitorios y baño completo ventilado.

Living con salida al balcón y vista a jardines
Dos dormitorios con placard y persianas
Baño completo con ventana
Aire acondicionado split frío, calefacción y termotanque
Cochera con espacio guarda coche por orden de llegada

Contras

Algunas condiciones de uso y servicios dependen de lo indicado en el aviso, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se aceptan mascotas
La cochera funciona por orden de llegada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Wok 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Bastardo 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Félix Lima 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Arias Metrobús 7 min caminando
Funes Boxing Club 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Núñez · US$ 900-US$ 1.651/mes · 275 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.120
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 194
Total mensual estimado US$ 1.313

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Garantía/Caución US$ 2.076
Total al firmar US$ 3.824

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.